Contabil Senior - Experienta in Real Estate

Atentie!

1. Biroul nostru este in zona 16 Februarie, Parc Bazilescu, Str. Plaiul Muntelui 59 - Aplica doar daca te esti ok cu aceasta zona. Programul este de la birou, 9 - 17.

2. Avem nevoie de un coleg cu experienta in contabilitatea proiectelor imobiliare.

De ce avem nevoie de tine?

Am preluat un grup de firme din real estate și căutăm un profesionist care:

* Sa se ocupe de contabilitatea acestuia, avand mai multe firme, din care doar 5 au activitate (cu aprx. 30-40 de facturi pe luna), restul neavand mai mult de 1-2 facturi pe luna.
* Înțelege complexitatea dezvoltărilor imobiliare
* Are experiență cu proiecte de construcții, aspectele contabile si fiscale ale acestora
* E pregătit să fie interfața principală pentru acest client

Ai minim 5 ani în contabilitate, cu focus pe imobilizări corporale și dezvoltări imobiliare.
Esti familiarizat cu OMFP 1802/2014 și reglementările contabile aplicabile imobilizărilor.
Ești absolvent ASE (ideal Contabilitate sau Fiscalitate)
Stăpânești gramatica limbii române si cunosti engleza
Ești as în Excel (XLOOKUP, VLOOKUP, SUMIF, SUMIFS)
Îți place să citești legislația și să găsești soluții creative

Căutăm o persoană:

Organizată și atentă la detalii
Capabilă să lucreze cu termene limită
Serioasă, conștiincioasă și perseverentă
Diplomată și politicoasă
Curioasă și proactivă

Acest rol NU este pentru tine dacă:

Ai nevoie de supraveghere constantă în muncă
Ceri mereu altora soluții în loc să le cauți singur
Nu stăpânești bine Excel-ul
Faci greșeli gramaticale frecvent sau nu-ți place să citești
Dai vina pe alții când întâmpini dificultăți

Vei fi responsabil de întregul ciclu contabil al proiectelor de dezvoltare imobilare de logistică, având oportunitatea să:

* Gestionezi ︃​︁︄︇​︅︈​︁︅︉proiecte de la A la Z, din momentul in care SRL-ul este gol, achizitia terenului, dezvoltarea si receptionarea proiectului, coordonarea activitatii de contabilitate a proiectului odata ce acesta devine operational.
* Coordonezi procesul de capitalizare a costurilor și să aloci corect pe centre de cost cheltuielile de dezvoltare
* Gestionezi si perfecționezi sistemul de centre de cost pentru monitorizarea eficientă a proiectelor

Vei lucra în Saga pentru acest grup de firme cu activitate de real-estate, dezvoltator de spatii de logistica
Vei folosi zilnic Excel-ul pentru diverse operațiuni
Vei întocmi declarații fiscale și raportări financiare
Vei face calculele de impozit pe profit in Excel
Vei intocmi anual bilanturile in Excel (nu in Saga) dupa care le vei compara cu bilanturile din Saga
Vei comunica eficient cu acest client, vei clarifica orice probleme intalnite, si vei trimite mailuri de inchidere

Complexitate:

* Mai multe SRL-uri si proiecte dezvoltate sau in dezvoltare.
* Credite de dezvoltare și investiții
* Alocări de costuri între proiecte
* Capitalizări de dobânzi
* Rambursări de TVA

Provocări zilnice:

Închideri lunare pentru acest grup de entități
Monitorizarea încasărilor pe conturi dedicate
Gestionarea documentației de activitati construcții (fiecare factura sa aiba situatii de lucrari, aprobate si semnate)
Relația cu property management-ul (echipa interna de administrare a proiectelor)

Suntem o familie cu experienta in contabilitate, audit fiscal si salarizare, oameni priceputi si experimentati in profesiile lor, care fac echipa buna si la munca, si-n viata privata. Pasiunea noastra comuna e sa descurcam itele contabilitatii pentru afacerile de familie in Bucuresti si Ilfov.

Nu suntem o corporație mare - suntem un business "de apartament" cum ar spune unii, dar cu suflet mare și standarde înalte. La noi:

Fiecare document e tratat cu atenție
Fiecare decizie e luată cu grijă
Fiecare client e parte din familia noastră extinsă

Scopul nostru este sa livram Calitate Exceptionala in Lucrarile Contabile pe care le facem pentru clientii nostri si ne mandrim ca fiecare firma este analizata atent inca din momentul in care primim actele pana cand trimitem mailul de inchidere cu situatiile lunare.

Totul pentru Confortul si Siguranta Financiara a Clientilor nostri.