Candidatul Ideal
Asset Manager, Bucuresti
Descrierea jobului
Descrierea rolului: În calitate de Asset Manager pentru portofoliul nostru de terenuri și clădiri, vei avea un rol esențial în gestionarea și valorificarea eficientă a activelor noastre imobiliare. Vei asigura performanța optimă a activelor noastre, respectând în același timp reglementările și politicile interne. De asemenea, vei supraveghea managementul lucrărilor existente și vei asigura relații excelente cu chiriașii.
Responsabilități:
- Îmbunătățirea și menținerea relațiilor cu chiriașii existenți, incluzând strategii de loializare, negocierea prelungirii contractelor și gestionarea proceselor de ieșire.
- Verifică colectarea debitelor restante și rezolvă conflictele cu chiriașii.
- Colaborarea cu furnizorii de servicii externe și coordonarea întreținerii și îmbunătățirii activelor.
- Gestionarea bugetelor și a resurselor alocate activelor.
- Efectuarea de analize detaliate ale terenurilor și clădirilor, inclusiv vizite de evaluare a fiecărei locații.
- Analizarea prețurilor de piață pentru vânzare și închiriere, luând în considerare specificitățile și locația fiecărei proprietăți, și formularea de sugestii pentru valorificarea optimă (închiriere, vânzare, parteneriate, etc.).
- Crearea de prezentări complete pentru fiecare activ, incluzând informații despre localizare, vecinătăți, indicatori urbanistici și distanțe către puncte de interes.
- Promovarea tuturor activelor detinute de companiei.
- Administrarea relațiilor cu potențiali clienți, inclusiv organizarea întâlnirilor și gestionarea comunicării telefonice, negocierea contractelor.
- Menține legătura cu alte departamente și autorități pentru aspecte legate de imobile.
- Reprezintă interesele proprietarului în relațiile cu furnizorii de servicii și autoritățile locale.
Cerințe:
- Diplomă de licență
- Abilități de comunicare și negociere.
- Capacitate de a lucra sub presiune și de a gestiona multiple proiecte simultan.
- Atenție la detalii și abilități organizaționale.
- Abilități excelente de analiză financiară și de luare a deciziilor.
- Disponibilitatea de a lucra 30% de la birou, 70% pe teren.
- Permis auto categoria B.
Beneficii:
- Abonament medical in reteaua Regina Maria
- Tickete de masa
- Decontare transport
Descrierea companiei
SC ELECTROMONTAJ SA este o companie de construcții internațională specializată în construcția liniilor de transport energie electrică, împreună cu posturi și stații electrice de transformare.
